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山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
易服務(wù)有限公司
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山東?；瘓F有限公司（濱海實業(yè)分公司）所屬房地產(chǎn)使用權(quán)租賃項目（第二批）通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號：CQJY-2025-ZX003
二、項目名稱：山東?；瘓F有限公司（濱海實業(yè)分公司）所屬房地產(chǎn)使用權(quán)租賃項目（第二批）。
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容
1、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合板廠空閑場地”三年使用權(quán)租賃項目（土地面積100平方米），出租底價為0.9萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午8:30-8:35。
2、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)華安路路口“堿區(qū)平房”三年使用權(quán)租賃項目（面積20平方米），出租底價為0.966萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午8:35-8:40。
3、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河大街16133號實業(yè)公司東鄰“原科達(dá)公司傳達(dá)室”三年使用權(quán)租賃項目（面積116.7平方米），出租底價為2.6835萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午8:40-8:45。
4、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河大街路南、實業(yè)公司對面臨街商鋪“胖胖燒烤”三年使用權(quán)租賃項目（面積69.16平方米），出租底價為8.3496萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午8:45-8:50。
5、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河大街路南、實業(yè)公司對面臨街商鋪“興東大藥房”三年使用權(quán)租賃項目（面積92.2平方米），出租底價為11.1309萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午8:50-8:55。
6、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河大街路南、實業(yè)公司對面臨街商鋪“碧海路亞”三年使用權(quán)租賃項目（面積58平方米），出租底價為7.0023萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午8:55-9:00。
7、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河大街路南、實業(yè)公司對面臨街商鋪“春英超市”三年使用權(quán)租賃項目（面積60平方米），出租底價為7.2435萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午9:00-9:05。
8、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河大街路南、實業(yè)公司對面臨街商鋪“賽鴿電動車”三年使用權(quán)租賃項目（面積84平方米），出租底價為10.1409萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午9:05-9:10。
9、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河大街路南、實業(yè)公司對面臨街商鋪“糧油醬菜店”三年使用權(quán)租賃項目（面積85.81平方米），出租底價為10.3596萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午9:10-9:15。
10、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河大街路南、實業(yè)公司對面臨街商鋪“聯(lián)想電腦”三年使用權(quán)租賃項目（面積120.3平方米），出租底價為14.5233萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午9:15-9:20。
11、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河大街路南、實業(yè)公司對面臨街商鋪“佳陶好商匯”三年使用權(quán)租賃項目（面積72.47平方米），出租底價為8.7489萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午9:20-9:25。
12、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河大街路南、實業(yè)公司對面臨街商鋪“五香婆炸貨”三年使用權(quán)租賃項目（面積12.76平方米），出租底價為1.5405萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午9:25-9:30。
13、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)電子街“暢順棉布店”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積24.5平方米），出租底價為1.1268萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午9:30-9:35。
14、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)電子街“手樂匯”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積24.5平方米），出租底價為1.1268萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午9:35-9:40。
15、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)電子街“麗人軒內(nèi)衣”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積24.5平方米），出租底價為1.1268萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午9:40-9:45。
16、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)電子街“美甲”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積24.5平方米），出租底價為1.1268萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午9:45-9:50。
17、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海區(qū)沂河大街中段路北“萬隆鞭炮”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積19.77平方米），出租底價為1.9095萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午9:50-9:55。
18、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海區(qū)沂河大街中段路北“易家房產(chǎn)”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積34.66平方米），出租底價為5.0211萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午9:55-10:00。
19、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海區(qū)沂河大街中段路北“廚衛(wèi)用品”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積76.05平方米），出租底價為11.0172萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午10:00-10:05。
20、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海區(qū)沂河大街中段路北“景德鎮(zhèn)陶瓷”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積76.05平方米），出租底價為11.0172萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午10:05-10:10。
21、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海區(qū)沂河大街中段路北“圣悅易貿(mào)”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積76.05平方米），出租底價為11.0172萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午10:10-10:15。
22、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海區(qū)沂河大街中段路北“盛鑫純棉布”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積76.05平方米），出租底價為11.0172萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午10:15-10:20。
23、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海區(qū)沂河大街中段路北“胖東子蟹黃面”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積76.05平方米），出租底價為11.0172萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午10:20-10:25。
24、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海區(qū)沂河大街中段路北“原婚慶用酒”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積76.05平方米），出租底價為11.0172萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午10:25-10:30。
25、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海區(qū)沂河大街中段路北“家和房產(chǎn)”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積38.03平方米），出租底價為5.5095萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午10:30-10:35。
26、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海區(qū)沂河大街中段路北“海城書店”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積120平方米），出租底價為19.5萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午10:35-10:40。
27、濱海實業(yè)分公司所屬位于濰坊濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)海源街以北、祿海路以西“沿街房”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積35平方米），出租底價為1.8萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午10:40-10:45。
28、濱海實業(yè)分公司所屬位于濰坊濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)大家洼街道大海路以西“總裝車間”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積199平方米），出租底價為3.45萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午10:45-10:50。
29、濱海實業(yè)分公司所屬位于海洋禮堂東北角“平房”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積24平方米），出租底價為1.0761萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午10:50-10:55。
30、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“原電器五金-倉庫”三年使用權(quán)租賃項目（面積40平方米），出租底價為1.3797萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午10:55-11:00。
31、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“新興二手車”三年使用權(quán)租賃項目（面積60平方米），出租底價為2.0697萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午11:00-11:05。
32、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“真皮座椅”三年使用權(quán)租賃項目（面積20平方米），出租底價為0.69萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午11:05-11:10。
33、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“輪胎批發(fā)”三年使用權(quán)租賃項目（面積20平方米），出租底價為0.69萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午11:10-11:15。
34、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“減速機維修”三年使用權(quán)租賃項目（面積40平方米），出租底價為1.3797萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午11:15-11:20。
35、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“大拇指洗車”三年使用權(quán)租賃項目（面積40平方米），出租底價為1.3797萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午11:20-11:25。
36、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“富強五金”三年使用權(quán)租賃項目（面積80平方米），出租底價為2.4837萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午11:25-11:30。
37、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“明亮輪胎”三年使用權(quán)租賃項目（面積120平方米），出租底價為3.7254萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午11:30-11:35。
38、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“車美軒洗車服務(wù)”三年使用權(quán)租賃項目（面積120平方米），出租底價為3.7254萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日上午11:35-11:40。
39、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“盛達(dá)門窗”三年使用權(quán)租賃項目（面積120平方米），出租底價為3.7254萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日下午13:30-13:35。
40、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“新能源汽車專修”三年使用權(quán)租賃項目（面積80平方米），出租底價為2.4837萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日下午13:35-13:40。
41、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“辦公樓1層-A”三年使用權(quán)租賃項目（房屋面積40平方米），出租底價為1.26萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日下午13:40-13:45。
42、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“辦公樓1層-B”三年使用權(quán)租賃項目（房屋面積20平方米，土地面積260平方米），出租底價為2.52萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日下午13:45-13:50。
43、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“食堂1層”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積100平方米），出租底價為1.6098萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日下午13:50-13:55。
44、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“傳達(dá)室”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積37平方米），出租底價為0.6萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日下午13:55-14:00。
45、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“維修車間-東”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積105平方米），出租底價為1.8111萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日下午14:00-14:05。
46、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“維修車間-西”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積105平方米），出租底價為1.8111萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日下午14:05-14:10。
47、濱海實業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)海洋禮堂“海洋禮堂舞臺化妝間二樓”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積115.5平方米），出租底價為4.9134萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日下午14:10-14:15。
48、濱海實業(yè)分公司所屬白云公園深井泵泵房三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積40平方米），出租底價為1.3797萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日下午14:15-14:20。
49、濱海實業(yè)分公司所屬位于杭州文三西路亞洲城花園7#-401“杭州辦事處”三年使用權(quán)租賃項目（房產(chǎn)面積99.91平方米），出租底價為4.4034萬元（含稅），競買保證金0.1萬元，競價時間：2025年4月11日下午14:20-14:25。
四、意向承租方資格
意向承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、競買須知
1、凡有意參加競買者，請于2025年3月27日至2025年4月10日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《山東?；瘓F有限公司（濱海實業(yè)分公司）所屬房地產(chǎn)使用權(quán)租賃項目（第二批）掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。
2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2025年4月10日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：自公告之日起標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示。聯(lián)系電話：楊經(jīng)理15064467262，舒經(jīng)理0536-8798505 13465706593。
七、競價時間
2025年4月11日上午8：30-11：40、下午13：30-14:25（每個標(biāo)的競價時間5分鐘，依次進行），具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。
八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
九、其他相關(guān)條件及要求
1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標(biāo)的資產(chǎn)進行現(xiàn)場查看、全面了解現(xiàn)狀，并實地對接資產(chǎn)管理單位，預(yù)約登記查看現(xiàn)場，了解標(biāo)的資產(chǎn)及有關(guān)資料，未登記查看參與競買者，會導(dǎo)致競價無效且被沒收競買保證金的風(fēng)險，標(biāo)的資產(chǎn)以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，須承擔(dān)相關(guān)全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。
2、標(biāo)的房產(chǎn)目前仍在租賃使用中。競價成交后，承租方（即成交方）需自行與目前的承租人協(xié)商清場等事宜。本次出租標(biāo)的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔(dān)。
3、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費、電費、暖氣費、衛(wèi)生、土地使用稅、房產(chǎn)稅等所有費用。
4、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的的實際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實相應(yīng)防范措施，對發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、承租方如對標(biāo)的資產(chǎn)進行裝修，必須以書面形式征得出租方同意，裝修改造費用由承租方承擔(dān)。裝修時應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將租賃標(biāo)的資產(chǎn)裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。
6、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。
7、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃價款、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。
8、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空標(biāo)的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗收資料交給出租方，據(jù)實結(jié)清租賃價款，租賃合同解除，承租方無條件搬離。
9、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：
（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費；
（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》并繳納租賃價款。
未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：舒經(jīng)理
聯(lián)系電話：0536-8798505 13465706593
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段
山東?；瘓F有限公司（濱海實業(yè)分公司）所屬房地產(chǎn)使用權(quán)租賃項目（第二批）掛牌（競價）文件.pdf
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2025年3月27日
