昌邑市人民法院關于拍賣濰坊市高新技術開發(fā)區(qū)濰縣中路5000號14號樓1-1202室的公告

時間:2025-07-04 11:38:00發(fā)布人:本站編輯

    昌邑市人民法院將于2025年8月3日10時至2025年8月4日10時止（延時除外）在昌邑市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：昌邑市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0536/11），現(xiàn)公告如下：

    一、拍賣標的：

    濰坊市高新技術開發(fā)區(qū)濰縣中路5000號14號樓1-1202室，坐落于濰坊市高新技術開發(fā)區(qū)濰縣中路5000號14號樓，西臨渤海路，北臨杏林街，住宅面積為104.22平方米；該房屋所有權人為李萍，所有權證號為魯（2020）濰坊市奎文區(qū)不動產(chǎn)權第0018636號。抵押權人為濰坊銀行股份有限公司北宮支行，他項權證號為魯（2021）濰坊市奎文區(qū)不動產(chǎn)證明第0050072號；詳見評估報告。

    起拍價：617840元，保證金：60000元，增價幅度：1000元及其整倍數(shù)。

    評估價值：772300元。

    二、咨詢、展示時間及方式：

    自公告之日起至開拍前2個工作日接受咨詢，競買者請自行去現(xiàn)場查看，法院無統(tǒng)一安排。

    三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

    四、拍賣方式：

    設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

    五、特別提醒：

    1、競買人須承諾，已詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在拍賣公告期間已自行對拍賣標的進行了現(xiàn)場查看和全面了解，疑問之處可咨詢本院或拍輔機構。競買人決定參與競拍，即視為對標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵，并自愿承擔買受標的所帶來的一切風險和后果。

    2、拍賣標的以現(xiàn)狀為準。房產(chǎn)、土地面積數(shù)量均以辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權證書時不動產(chǎn)管理部門確認的面積數(shù)量為準，其大小不影響拍賣成交價。

    3、山東法院網(wǎng)拍輔助工作服務收費參考標準：不動產(chǎn)按照每個拍賣標的物成交總價的4‰收費，成交價格超過200萬部分，按照1‰收費。收費總額不超過4萬元。該費用從成交價款中扣除。

    六、其他相關條件

    1.標的物過戶手續(xù)，由買受人自行辦理，過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。其可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費由買受人承擔。

    2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

    3.買受人向承辦法官詳細了解拍賣標的的信息后需謹慎報價購買。

    七、對上述標的權屬有異議者，請于發(fā)布公告后五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

    八、競買人資格條件：

    1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

    2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

    3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

    4.根據(jù)法釋（2021）18號最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。

    九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無申請

    十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

    十一、拍賣余款請在2025年8月8日17時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“2025魯0786執(zhí)1264號財產(chǎn)拍賣余款” 。

    1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

    收款單位：昌邑市人民法院

    收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司昌邑市支行營業(yè)部

    開戶賬號：6228400297784455064

    開戶聯(lián)行號：103458542105

    2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

    十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

    https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

    十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

    競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

    本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

    法院咨詢電話：陳法官 0536-7111620

    聯(lián)系地址：濰坊市平安街1399號

    拍輔機構名稱:山東濰坊拍賣行有限公司

    聯(lián)系地址：濰坊市高新區(qū)東方路338號

    競拍流程咨詢電話：18363625293

    淘寶技術咨詢：400-822-2870

昌邑市人民法院

二〇二五年七月二日